房屋买卖对租赁合同效果的影响
嘉兴刑事律师
2025-05-01
根据中华人民共和国《物权法》的相关规定，房屋买卖对租赁合同的效力通常不会产生直接影响。具体来说，如果房屋在出租期间被出售，新买主需尊重并继续履行原租赁合同。此外，在买卖房地产时，双方可就是否继续维持租赁关系进行协商，并以书面形式确认。在此过程中，应及时通知现有承租人有关情况，以确保各方权益不受损害。法律依据：《中华人民共和国物权法》第五十七条：房屋被出售，不得擅自解除原有的房地产租赁合同。行为人明知房屋被出售，仍与之订立租赁合同的，该租赁合同不受第三人的影响。
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