我有个老乡朋友，是个61岁老头，租房失火了

针对您提到的租房失火，若经消防部门认定起火原因为房屋电线老化等固定设施导致，则房东需承担相应法律责任。根据《民法典》的相关规定，房东作为房屋出租人，应确保房屋及设施的安全使用。在此情况下，房东需赔偿租客因火灾造成的直接损失，包括但不限于财物损失、临时住宿费用等。若房东未能及时维修导致火灾，还可能面临行政处罚或刑事责任。
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若租房失火经认定为房客使用不当（如天然气使用不当、用电量超负荷）导致，房客需承担相应责任。处理善后事宜时，房客应：1.立即报警并配合消防部门调查；2.与房东协商赔偿事宜，包括房屋修复费用及可能涉及的第三方损失；3.若涉及保险理赔，及时向保险公司报案并提供必要材料。
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从法律角度看，租房失火后，双方应首先依据消防部门的火灾原因认定来明确责任。若房东责任，则依据《民法典》赔偿直接损失；若房客责任，同理赔偿。双方应协商或通过法律途径解决赔偿争议，必要时可寻求法院裁决。同时，租房合同中的相关条款也是判定责任的重要依据。
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